在流程工业设备中，板式换热器是一种安全性要求很高的设备。当密封垫损坏后，出现的外滴漏是可见的。热交换器、换热器等一开始都会出现轻微的滴漏，在压力冲击较大的流程设备中，则可能因密封垫的损坏而出现较大的泄漏。即使是板式换热器，也会在一年中的使用过程中出现问题，需要维修，尤其是它的密封件，要看看它是否已松动。本文将介绍板式换热器维护保养时的注意事项。

下列因素对弹性密封垫的使用寿命有着重要影响：

1.换热器的工作方式(连续的还是不连续的)；
2.散热的介质和使用的清洁剂的腐蚀性；3.
由于过大的压力和不均衡的压力而使弹性密封垫的应力较大；
4.自然老化；
      在某些产品中，为了解决因密封垫老化而引起的滴漏现象，允许对换热器进行密封性能调节，即再次拧紧组合板式换热器的螺栓，调节各个换热器之间的弹性密封垫的压紧力，解决滴漏问题。在有这种功能的换热器的铭牌上，一般都给出了允许比较大和很小应力。对于新的换热器片组，应使用很小的允许应力进行连接固定，视每组换热器片的数量多少，可以一次或者多次调整换热器的拧紧力。每次拧紧时，可以将螺母拧进去3mm，并在拧紧过程中始终注意调节片的应力情况。而且，只允许对无工作压力的换热器，在室温条件下进行拧紧力的调整，防止滴漏。